Imóvel à Venda

Espaçoso Apartamento 3 Dorms. NOVO no Urbanova

Preço

R$ 610.000,00

Código

TM0063

Endereço

Avenida Maria de Lourdes Friggi, nº 255, ap. 63, Urbanova VII,
São José dos Campos, SP.

Dimensões

104,803m2 de área privativa, sem contar as garagens.

Matrícula

Imóvel registrado no Segundo Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos, matriculado sob o nº 36.785.

Descrição

Residencial Terra di Monterosso, no coração da região mais nobre e que mais valoriza na cidade, o Urbanova. Imóvel alugado, com desocupação prevista para abril. Excelente localização. Apartamento disponível para locação: R$2.490 mensais + IPTU e taxa de condomínio.

Características

  • Localização excepcional, entre condomínios de luxo, na região que mais recebe investimentos da cidade, o Urbanova.
  • Bairro nobre, desenvolvido e em valorização, com padarias, supermercados, universidade, clubes, as melhores escolas e restaurantes.
  • A apenas 9 minutos de carro do Colinas Shopping.
  • Apartamento praticamente novo.
  • Belíssima vista permanente para área de preservação do Parque Municipal do Ribeirão Vermelho, com sol da tarde.
  • A melhor planta da cidade, com 3 dormitórios espaçosos (sendo uma suíte), ampla sala com 2 ambientes, varanda gourmet com guarda-corpo de vidro de segurança verde e churrasqueira a carvão, banheiro social adaptável para cadeirante, ampla cozinha com espaço para copa e janela própria (ventilação e iluminação independentes da área de serviço), área de serviço e lavabo.
  • Duas vagas de garagem no 2º subsolo, de números P063-A e P063-B.
  • Piso laminado Durafloor novo na sala e dormitórios.
  • Revestimento cerâmico Portobello em banheiros, cozinha, área de serviço e lavabo.
  • Pontos de água quente a gás na cozinha, lavatórios dos banheiros e chuveiros, com modernos misturadores (torneiras) monocomando.
  • Infraestrutura elétrica e drenos de água para equipamentos de ar condicionado tipo split nos dormitórios e sala.
  • Pontos para lavadora de louça, filtro de água e forno de microondas na cozinha.
  • Manta sob o contrapiso da sala e dormitórios para melhor isolamento acústico entre andares.
  • Portas de primeira linha com acabamento natural envernizado e vedação.
  • Torre única com apenas 48 apartamentos e 2 elevadores.
  • Área de lazer com salão de festas, churrasqueira, playgorund e piscina.
  • Portaria virtual e taxa condominial abaixo de R$600 mensais.

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