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Temos imóveis remanescentes de empreendimentos já entregues e outros recebidos pela empresa por meio de permutas.
Imóveis novos ou usados, prontos para uso. Clique sobre a localidade desejada.


Imóveis Residenciais

Apartamento no Jardim Califórnia
Cond. Res. Jardim Califórnia, ap. 34 bl. 4
Código IAJC01

Preço

R$156.900,00.

Endereço

Rua Santa Cruz, nº 914, ap. 34 do bloco 4.
Veja a localização no Google Maps.
Imóvel desocupado. Para visitá-lo, pegue as chaves na Garlic.

Área Privativa

50,22m2.

Garagem

Uma vaga, de nº 38, temporariamente descoberta e localizada no andar Térreo.

Registro

Matriculado no Oficial de Registro de Imóveis de Jacareí sob nº 34.813.

Características
  • Apartamento recém reformado.
  • 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço.
  • Armários embutidos novos na cozinha e lavatório com gabinete novo no banheiro.
  • Porcelanato em banheiro e cozinha.
  • Piso laminado na sala e dormitórios.
  • Box de vidro temperado no banheiro.
  • Ventilador de teto com luminária novo na sala.
  • Luminárias simples nos demais cômodos.
  • Pintura nova.
  • Bicicletário, salão de festas e salão de jogos no condomínio.

Apartamento no Jardim Primavera
Residencial Tulipas, ap. 204 torre 01
Código IAJPRT

Preço

R$156.900,00.

Endereço

Rua Oswaldo Scavone, nº 323, ap. 204 da torre 01.
Veja a localização no Google Maps.
Imóvel desocupado. Para visitá-lo, pegue as chaves na Garlic.

Área Privativa

48,500m2.

Garagem

Uma vaga descoberta, de nº 28.

Registro

Matriculado no Oficial de Registro de Imóveis de Jacareí sob nº 88.126.

Características
  • Apartamento novo.
  • 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço.
  • Piso cerâmico em todo o apartamento.

Imóveis Residenciais

Apartamentos no Urbanova VII
Residencial Terra di Monterosso, aps. 63, 71 e 121
Códigos TM0063, TM0071 e TM0121

Preços

R$579.900,00 cada apartamento.

Endereço

Av. Maria de Lourdes Friggi, nº 255, aps. 63, 71 e 121.
Veja a localização no Google Maps.
Imóveis desocupados. Para visitá-los, pegue as chaves na administração da obra do Residencial Terra di Vernazza, vizinho ao edifício (entrada pela Av. João Paulo II), com o eng. Felipe ou com o almoxarife sr. Maésio. Horários de visitação:

  • De segunda a quinta-feira, exceto feriados: das 8:00 às 16:45.
  • Sextas-feiras, exceto feriados: das 8:00 às 15:45.
  • Sábados, domingos e feriados: pegue as chaves com os corretores do plantão de vendas do Residencial Terra di Vernazza, vizinho ao Terra di Monterosso.
Áreas Privativas

104,803m2 cada apartamento.

Garagens

Duas vagas cobertas e demarcadas por apartamento, sendo:

  • Ap. 63: vagas P063-A e P063-B, uma atrás da outra, no 2º subsolo.
  • Ap. 71: vagas P071-A e P071-B, uma atrás da outra, no 1º subsolo.
  • Ap. 121: vagas P0121-A e P121-B, uma ao lado da outra, no 1º subsolo.
Registros

Imóveis matriculados no 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob os números:

  • Ap. 63: matrícula nº 36.785.
  • Ap. 71: matrícula nº 36.787.
  • Ap. 121: matrícula nº 36.807.
Características
  • Apartamentos novos, que nunca foram utilizados.
  • Ap. 63: frente para área de preservação do Parque Municipal do Ribeirão Vermelho, com sol da tarde.
  • Aps. 71 e 121: frente para avenida, com sol da manhã.
  • 3 dormitórios, sendo uma suíte.
  • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e com guarda-corpos feitos com vidro de segurança verde.
  • Sala ampla, com 2 ambientes.
  • Cozinha com ventilação própria e iluminação natural (janela independente da área de serviço).
  • Pontos de água e energia para lavadora de louça, filtro e forno de microondas na cozinha.
  • Infraestrutura para aquecimento de água a gás nos banheiros e cozinha.
  • Misturadores de água tipo monocomando na cozinha e nos banheiros (lavatórios e chuveiros).
  • Infraestrutura para aparelhos de ar condicionado tipo split composta por circuitos elétricos, fiação até os pontos de instalação das unidades condensadoras e drenos de água até os pontos de instalação das unidades evaporadoras.
  • Lajes das salas e dos dormitórios com isolamento acústico entre os andares.
  • Revestimentos cerâmicos da Portobello.
  • Salas pintadas com Tintas Coral.
  • Portas de madeira de primeira linha com amortecedores e acabamento natural envernizado.
  • Porta de 82cm de largura no banheiro social, que permite a passagem de cadeira de rodas.
  • Salas e dormitórios entregues no contrapiso.
  • Área de lazer no andar térreo contendo salão para festas, churrasqueira, lazer descoberto, playground e piscina.
  • Dois elevadores.
  • Localizado no coração do Urbanova, vizinho ao Parque Municipal do Ribeirão Vermelho e perto de padaria, supermercado e universidade.
  • Taxa condominial em torno de R$650 mensais. Consultar na administração.
  • Website contendo Manual do Proprietário e documentação do edifício.

Imóveis Comerciais

Sala para Escritório no Centro
Ed. Sky II Espaço Empresarial, sala 91
Código S20091

Preço

R$299.900,00.

Endereço

Rua Euclides Miragaia, nº 660, 9º andar.
Veja a localização no Google Maps.
Imóvel desocupado. Para visitá-lo, pegue as chaves na Garlic.

Área Privativa

58,010m2.

Garagem

Duas vagas dependentes, de nos P091A e P091B, localizadas no 1º subsolo.

Registro

Matriculada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sao José dos Campos sob nº 251.084.

Características
  • Edfício entregue em 2015.
  • Sala ampla e de frente para rua arborizada.
  • Sala nova, que nunca foi usada.
  • Sala possui um lavabo e nicho para instalação de unidade condensadora de condicionador de ar.
  • O edifício possui estacionamento rotativo pago para seus visitantes, com acesso às salas passando pela recepção.
  • Ótima localização central, próxima de agências bancárias, restaurantes, hotéis e comércio.
  • Lavabo para visitantes, preparado para deficientes, na área comum do andar.
  • 3 elevadores de grande capacidade.
  • 5 andares de estacionamento.
  • Segurança: acesso de visitantes controlado por software, catraca e crachá.
  • Excelente isolamento acústico dos barulhos da rua.
  • Vidros das janelas laminados e metalizados (espelhados).

Estacionamento Rotativo no Centro
Ed. Sky II Espaço Empresarial
Código S2ESRO

Preços

R$1.749.000,00.

Endereço

Rua Euclides Miragaia, nº 660, mezanino.
Veja a localização no Google Maps.
Imóvel aberto a visitação, de segunda a sexta-feira, exceto feriados, em horário comercial até às 19h. Para visitá-lo, basta perguntar pelo Estacionamento Rotativo na portaria do edifício.

Área Privativa

777,464m2.

Registro

Matriculado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob os nº 251.098.

Características
  • Edifício entregue em 2015.
  • Acesso exclusivo e independente do restante do edifício.
  • Composto por 33 vagas demarcadas, espaço de circulação de veículos e lavabo.
  • Inclui sistema de controle de acesso e cobrança DIMEP com duas cancelas automáticas, computador e bilheteria (caixa).
  • Movimento de até R$450 por dia, com tendência a aumentar conforme o edifício for ficando mais movimentado. Movimento deve aumentar com implantação de Zona Azul na rua, em discussão.

Vagas de Garagem no Centro
Ed. Sky II Espaço Empresarial
Códigos S2A001, S2A002, S2A003, S2A004, S2A005, S2A006, S2A010, S2A011, S2A012 e S2A013

Preços

R$29.550,00 cada.

Endereço

Rua Euclides Miragaia, nº 660.
Veja a localização no Google Maps.
Imóveis desocupados. Para visitá-los, procure o zelador no edifício de segunda a sexta-feira, exceto feriados, em horário comercial até às 17h.

Áreas Privativas

11,04m2 por vaga.

Numeração
  • Andar Térreo: A001, A002, A003, A004 e A005.
  • 1º Subsolo: A006, A010, A011, A012 e A013.
Registros

Imóveis com matrículas próprias no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob os números:

  • Vaga A001: 251.030.
  • Vaga A002: 251.031.
  • Vaga A003: 251.032.
  • Vaga A004: 251.033.
  • Vaga A005: 251.034.
  • Vaga A006: 251.012.
  • Vaga A010: 251.016.
  • Vaga A011: 251.017.
  • Vaga A012: 251.018.
  • Vaga A013: 251.019.
Características
  • Vagas cobertas.
  • Vagas de fácil acesso e manobra.

Sala / Loja Comercial em Frente ao Centervale Shopping
Ed. Side Vale Office, loja térrea
Código IASV01


Preço

Venda: R$1.099.000,00.
Locação: R$7.000,00 ao mês.

Endereço

Rua República do Iraque, nº 40, andar térreo, Jardim Oswaldo Cruz.
Veja a localização no Google Maps.
Imóvel desocupado. Para visitá-lo, dirigir-se à portaria. Chaves no local.

Área Privativa

208,150m2.

Garagem

6 vagas de garagem cobertas e indeterminadas.

Registro

Imóvel matriculado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob nº 214.656.

Características
  • Edifício semi-novo.
  • Sala bem ampla, com acesso tanto pelo hall quanto pela área externa da torre.
  • 2 lavabos e uma copa.
  • Pé direito de 4 metros.
  • Piso elevado para passagem de cabeamento já instalado em toda a área do escritório.
  • Forro rebaixado de placas removíveis já instalado no teto da área de escritório.
  • Luminárias embutidas no forro para lâmpadas fluorescentes já instaladas em toda a área privativa.
  • Ótima localização em frente ao CenterVale Shopping e ao Hotel Faro.
  • Perto de bancos, hotel, comércio e restaurantes.
  • Com jardim privativo.

Imóveis Residenciais

Lotes em Condomínio Fechado
Residencial Terras de Santa Mariana, lotes 14-G e 15-G
Códigos IASM14 e IASM15


Preços

R$179.000,00 cada lote.

Endereço

Loteamento Terras de Santa Mariana, Estrada Municipal Caçapava Velha.
Veja a localização no Google Maps.
Condomínio fechado. Para entrar no condomínio, entre em contato com a Garlic para ter a entrada autorizada.

Áreas Superficiais

1.200m2 cada lote.

Registro

Imóveis matriculados no Oficial de Registro de Imóveis de Caçapava sob os números:

  • Lote 14-G: matrícula nº 42.792.
  • Lote 14-G: matrícula nº 42.793.
Características
  • Ótima localização entre a Via Dutra e a Rod. Carvalho Pinto, a poucos minutos da cidade.
  • Condomínio residencial de alto padrão, murado e com segurança.
  • Lotes na posição mais alta do condomínio, em leve declive, com bela vista permanente de toda a região.
  • Os lotes não são os da divisa do condomínio.
  • 20 metros de frente, por 60 metros de fundo, cada lote.