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Imóvel Residencial

Apartamento no Jardim Califórnia
Cond. Res. Jardim Califórnia, ap. 34 bl. 4
Código IAJC01    Entre em Contato!


Preço

R$160.900,00.

Endereço

Rua São Santa Cruz, nº 914, ap. 34 do bloco 4.

Veja a localização no Google Maps clicando aqui!

Imóvel desocupado. Para visitá-lo, pegue as chaves com a sra. Christiane Simão na Garlic.

Área Privativa

50,22m2.

Garagem

Uma vaga, de nº 38, temporariamente descoberta e localizada no andar Térreo.

Registro

Matriculado no Oficial de Registro de Imóveis de Jacareí sob nº 34.813.

Características
  • Apartamento recém reformado.
  • 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço.
  • Armários embutidos novos na cozinha e lavatório com gabinete novo no banheiro.
  • Porcelanato em banheiro e cozinha.
  • Piso laminado na sala e dormitórios.
  • Box de vidro temperado no banheiro.
  • Ventilador de teto com luminária novo na sala.
  • Luminárias simples nos demais cômodos.
  • Pintura nova.
  • Bicicletário, salão de festas e salão de jogos no condomínio.

Imóveis Residenciais

Apartamento no Urbanova
Edifício Ventana, ap. 84
Código IAVE01   Entre em Contato!


Preço

R$273.900,00.

Endereço

Av. Shishima Hifumi, nº 3150, ap. 84.

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Imóvel desocupado. Para visitá-lo, pegue as chaves com a sra. Christiane Simão na Garlic.

Área Privativa

65,174m2.

Garagem

Uma vaga de garagem coberta de nº 37.

Registro

Matriculado no 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob nº 16.606.

Características
  • Bom estado de conservação.
  • 2 dormitórios, sendo uma suíte.
  • Em frente à UNIVAP.
  • Armários embutidos nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço.
  • Piso cerâmico em todo o apartamento.
  • Boxes de vidro temperado e espelhos nos banheiros.
  • Luminárias em todos os cômodos.
  • Sala de estar com varanda.
  • Persiana na sala.
  • Área de lazer na cobertura com salão de festas e churrasqueira.

Apartamentos no Urbanova VII
Residencial Terra di Monterosso, aps. 63 e 123
Códigos TM0063 e TM0123   Entre em Contato!


Preços

Ap. 63: R$531.900,00.
Ap. 123: R$553.900,00.

Endereço

Av. Maria de Lourdes Friggi, nº 255, aps. 63 e 123.

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Imóveis desocupados. Para visitá-los, pegue as chaves na administração da obra do Residencial Terra di Vernazza, ao lado do edifício (entrada pela Av. João Paulo II), com o eng. Felipe ou com o almoxarife sr. Maésio.

Horários de visitação:

  • De segunda a quinta-feira, exceto feriados: das 8:00 às 16:45.
  • Sextas-feiras, exceto feriados: das 8:00 às 15:45.
  • Sábados, domingos e feriados: visite o apartamento modelo localizado na obra do Residencial Terra di Vernazza, ao lado do edifício (entrada pela Av. João Paulo II). Pegue as chaves com os corretores do plantão do Residencial Terra di Vernazza, ou com o vigia da obra.
Áreas Privativas

Ap. 63: 104,803m2.
Ap. 123: 104,803m2.

Garagens

Ap 63: duas vagas, P063-A e P063-B, uma atrás da outra, situadas no 2º subsolo.
Ap. 123: duas vagas, P123-A e P123-B, uma ao lado da outra, situadas no 1º subsolo.

Registros

Matriculados no 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob os nos:
Ap. 63: 36.785.
Ap. 123: 36.809.

Características
  • Oportunidade! Apartamentos novos, que nunca foram utilizados, recentemente retomados pela incorporadora.
  • Frente para área verde permanente do Parque Municipal do Ribeirão Vermelho.
  • 3 dormitórios, sendo uma suíte.
  • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e com guarda-corpos feitos com vidro de segurança verde.
  • Sala ampla, com 2 ambientes.
  • Cozinha com ventilação própria e iluminação natural (janela independente da área de serviço).
  • Pontos de água e energia para lavadora de louça, filtro e forno de microondas na cozinha.
  • Infraestrutura para aquecimento de água a gás nos banheiros e cozinha.
  • Misturadores de água tipo monocomando na cozinha e nos banheiros (lavatórios e chuveiros).
  • Infraestrutura para aparelhos de ar condicionado tipo split composta por circuitos elétricos, fiação até os pontos de instalação das unidades condensadoras e drenos de água até os pontos de instalação das unidades evaporadoras.
  • Lajes das salas e dos dormitórios com isolamento acústico entre os andares.
  • Revestimentos cerâmicos da Portobello.
  • Salas pintadas com Tintas Coral.
  • Portas de madeira de primeira linha com amortecedores e acabamento natural envernizado.
  • Porta de 82cm de largura no banheiro social, que permite a passagem de cadeira de rodas.
  • Salas e dormitórios entregues no contrapiso.
  • Área de lazer no andar térreo contendo salão para festas, churrasqueira, lazer descoberto, playground e piscina.
  • Dois elevadores.
  • Localizado no coração do Urbanova, vizinho ao Parque Municipal do Ribeirão Vermelho e perto de padaria, supermercado e universidade.
  • Taxa condominial abaixo de R$600 mensais.
  • Website contendo Manual do Proprietário e documentação do edifício.

Imóveis Comerciais

Sala para Escritório no Centro
Ed. Sky II Espaço Empresarial, sala 91
Código S20091   Entre em Contato!


Preço

R$293.100,00.

Endereço

Rua Euclides Miragaia, nº 660, 9º andar.

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Imóvel desocupado. Para visitá-lo, pegue as chaves com a sra. Christiane Simão na Garlic.

Área Privativa

58,010m2.

Garagem

Duas vagas dependentes, de nos P091A e P091B, localizadas no 1º subsolo.

Registro

Matriculada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sao José dos Campos sob nº 251.084.

Características
  • Edfício novo.
  • Sala ampla e de frente para rua arborizada.
  • Sala nova, que nunca foi usada.
  • Sala possui um lavabo e nicho para instalação de unidade condensadora de condicionador de ar.
  • O edifício possui estacionamento rotativo pago para seus visitantes, com acesso às salas passando pela recepção.
  • Ótima localização central, próxima de agências bancárias, restaurantes, hotéis e comércio.
  • Lavabo para visitantes, preparado para deficientes, na área comum do andar.
  • 3 elevadores de grande capacidade.
  • 5 andares de estacionamento.
  • Segurança: acesso de visitantes controlado por software, catraca e crachá.
  • Excelente isolamento acústico dos barulhos da rua.
  • Vidros das janelas laminados e metalizados (espelhados).

Estacionamento Rotativo no Centro
Ed. Sky II Espaço Empresarial
Código S2ESRO   Entre em Contato!


Preços

R$1.749.000,00.

Endereço

Rua Euclides Miragaia, nº 660, mezanino.

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Imóvel aberto a visitação, de segunda a sexta-feira, exceto feriados, em horário comercial até às 19h. Para visitá-lo, basta perguntar pelo Estacionamento Rotativo na portaria do edifício.

Área Privativa

777,464m2.

Registro

Matriculado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob os nº 251.098.

Características
  • Edifício novo.
  • Acesso exclusivo e independente do restante do edifício.
  • Composto por 33 vagas demarcadas, espaço de circulação de veículos e lavabo.
  • Inclui sistema de controle de acesso e cobrança DIMEP com duas cancelas automáticas, computador e bilheteria (caixa).
  • Movimento de até R$450 por dia, com tendência a aumentar conforme o edifício for ficando mais movimentado. Movimento deve aumentar com implantação de Zona Azul na rua, em discussão.

Vagas de Garagem no Centro
Ed. Sky II Espaço Empresarial
Códigos S2A001, S2A002, S2A003, S2A004, S2A005, S2A006, S2A010, S2A011, S2A012 e S2A013
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Preços

R$29.550,00 cada.

Endereço

Rua Euclides Miragaia, nº 660.

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Imóveis desocupados. Para visitá-los, procure o zelador no edifício de segunda a sexta-feira, exceto feriados, em horário comercial até às 17h.

Áreas Privativas

11,04m2 por vaga.

Numeração

Andar Térreo: A001, A002, A003, A004 e A005.
1º Subsolo: A006, A010, A011, A012 e A013.

Registro

Matriculadas no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob os nos:
Vaga A001: 251.030.
Vaga A002: 251.031.
Vaga A003: 251.032.
Vaga A004: 251.033.
Vaga A005: 251.034.
Vaga A006: 251.012.
Vaga A010: 251.016.
Vaga A011: 251.017.
Vaga A012: 251.018.
Vaga A013: 251.019.

Características
  • Vagas cobertas.
  • Vagas de fácil acesso e manobra.

Sala / Loja Comercial em Frente ao Centervale Shopping
Ed. Side Vale Office, loja térrea
Código IASV01   Entre em Contato!


Preço

R$1.099.000,00.

Endereço

Rua República do Iraque, nº 40, andar térreo, Jardim Oswaldo Cruz.

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Imóvel desocupado. Para visitá-lo, dirigir-se à portaria. Chaves no local.

Área Privativa

208,150m2.

Garagem

6 vagas de garagem cobertas e indeterminadas.

Registro

Matriculada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob nº 214.656.

Características
  • Edifício novo.
  • Sala bem ampla, com acesso tanto pelo hall quanto pela área externa da torre.
  • 2 lavabos e uma copa.
  • Pé direito de 4 metros.
  • Piso elevado para passagem de cabeamento já instalado em toda a área do escritório.
  • Forro rebaixado de placas removíveis já instalado no teto da área de escritório.
  • Luminárias embutidas no forro para lâmpadas fluorescentes já instaladas em toda a área privativa.
  • Ótima localização em frente ao CenterVale Shopping e ao Hotel Faro.
  • Perto de bancos, hotel, comércio e restaurantes.
  • Com jardim privativo.

Salas para Escritório no Centro
Ed. Saint James, salas 81, 82, 83 e 84
Códigos IASJ81, IASJ82, IASJ83 e IASJ84
Entre em Contato!


Preços

Sala 81: R$242.000,00.
Sala 82: R$219.000,00.
Sala 83: R$219.000,00.
Sala 84: R$247.000,00.

Endereço

Av. Dr. João Guilhermino, nº 429, salas 81, 82, 83 e 84.

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Imóvel ocupado pela Garlic. Para visitá-lo, basta aparecer em horário comercial.

Áreas Úteis Incluindo Garagens

Sala 81: 90,23m2.
Sala 82: 84,54m2.
Sala 83: 84,54m2.
Sala 84: 91,99m2.

Garagem

Uma vaga coberta indeterminada por sala.

Registro

Matriculadas no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos sob nos:
Sala 81: 53.651.
Sala 82: 53.652.
Sala 83: 53.653.
Sala 84: 84.600.

Características
  • Salas bem amplas.
  • Todas as salas possuem um lavabo, sendo que o da sala 81 requer reforma.
  • Excelente vista da cidade.
  • Ao lado de estacionamento rotativo.
  • Ótima localização em avenida importante e de fácil acesso.
  • Perto de bancos, Prefeitura, hotel, comércio e restaurantes.
  • Edifício servido por Internet de alta velocidade por fibra óptica com IP fixo.
  • 4 elevadores de grande capacidade.
  • 5 andares de estacionamento.

Imóveis Residenciais

Lotes em Condomínio Fechado
Residencial Terras de Santa Mariana
Código IASM14 e IASM15   Entre em Contato!


Preço

Lote 14 da Quadra G: R$179.000,00.
Lote 15 da Quadra G: R$179.000,00.

Endereço

Loteamento Terras de Santa Mariana, Estrada Municipal Caçapava Velha.

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Condomínio fechado. Para entrar no condomínio, entre em contato com a sra. Christiane Simão na Garlic.

Áreas Superficiais

Lote 14 da Quadra G: 1.200m2.
Lote 15 da Quadra G: 1.200m2.

Registro

Imóveis ainda não transcritos separadamente, pertencentes ao loteamento registrado sob nº R.2/24.832 no Oficial de Registro de Imóveis de Caçapava.

Características
  • Ótima localização entre a Via Dutra e a Rod. Carvalho Pinto, a poucos minutos da cidade.
  • Condomínio residencial de alto padrão, murado e com segurança.
  • Lotes na posição mais alta do condomínio, em leve declive, com bela vista permanente de toda a região.
  • Os lotes não são os da divisa do condomínio.
  • 20 metros de frente, por 60 metros de fundo, cada lote.
ATENDIMENTO AO CLIENTE[ X ]
Garlic Participações Ltda.
Av. Dr. João Guilhermino, 429, 8º andar, Centro
12210-131, São José dos Campos, SP


Telefone: (12)3941-5113
E-Mail: administrativo@garlic.com.br
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